Plan ogólny i warunki zabudowy
Nie sprawdziliśmy jeszcze statusu planu ogólnego gminy Dobrzany w Rejestrze Urbanistycznym. Od 1 września 2026 r. gmina bez uchwalonego planu ogólnego nie wydaje nowych decyzji o warunkach zabudowy.
Plan ogólny gminy Dobrzany — co oznacza dla działki
Ile się tu buduje
W 2025 r. w gminie Dobrzany wydano lub przyjęto 8 pozwoleń i zgłoszeń dla domów jednorodzinnych, 1 dla hal, magazynów i budynków produkcyjnych (rejestr GUNB).
| Pozwolenia i zgłoszenia | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|
| domy jednorodzinne | 15 | 7 | 5 | 8 | 10 |
| budynki wielorodzinne | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| hale i magazyny | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 |
| handel i usługi | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| sieci i drogi | 4 | 4 | 2 | 7 | 1 |
* rok w toku, dane do 22.10.2026. Rejestr GUNB (RWDZ): decyzje o pozwoleniu na budowę i zgłoszenia budowy.
Mieszkańcy i podatki
Gminę zamieszkuje 4399 osób (GUS, 31.12.2025). Od 2011 r. liczba mieszkańców zmieniła się o -13,8%, w ostatnich 5 latach o -5,2%.
Stawki podatku od nieruchomości w gminie Dobrzany na 2026 r.: grunty pozostałe (np. działka pod dom) 0,69 zł/m² przy stawce maksymalnej 0,77 zł; budynki mieszkalne 1,13 zł/m² powierzchni użytkowej (maks. 1,25 zł). Policz podatek dla swojej działki.
Najczęstsze pytania
Czy w gminie Dobrzany można dostać warunki zabudowy?
Od 1 września 2026 r. — nie, dopóki gmina nie uchwali planu ogólnego. Wnioski złożone wcześniej rozpatruje się według dotychczasowych przepisów, a wydane decyzje WZ pozostają ważne.
Ile domów buduje się w gminie Dobrzany?
W 2025 r. wydano lub przyjęto 8 pozwoleń i zgłoszeń dla domów jednorodzinnych (rejestr GUNB).
Inne gminy — powiat stargardzki
- Chociwel (gmina miejsko-wiejska)
- Dolice (gmina wiejska)
- Ińsko (gmina miejsko-wiejska)
- Kobylanka (gmina wiejska)
- Marianowo (gmina wiejska)
- Stara Dąbrowa (gmina wiejska)
- Stargard (gmina wiejska)
- Stargard (gmina miejska)
- Suchań (gmina miejsko-wiejska)
Więcej o gminie
Źródła: Rejestr Urbanistyczny i usługi Geoportal.gov.pl (GUGiK), Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr GUNB (RWDZ), GUS BDL, Ministerstwo Finansów (SP-1). Dane z usług Geoportalu mają charakter poglądowy.