Kupujesz działkę lub dom? Zacznij tutaj
Krótkie, aktualne przewodniki: plan ogólny po reformie, księga wieczysta, odległości od granic, klasy gruntów, granice i słońce. Każdy z linkiem do darmowego sprawdzenia.
Jak sprawdzić działkę przed zakupem — 12 kroków
Lista kontrolna przed zakupem działki w 2026 r.: plan miejscowy i plan ogólny, księga wieczysta, dostęp do drogi, media, powódź, budowy obok, słońce, ceny i granice.
Czytaj
Plan ogólny gminy (POG) — co zmienia dla Twojej działki
Czym jest plan ogólny gminy, co się stało 1 września 2026 r., kiedy gmina wyda warunki zabudowy, czym są strefy planistyczne i obszar uzupełnienia zabudowy oraz jak sprawdzić POG za darmo.
Czytaj
Księga wieczysta — co sprawdzić przed zakupem działki
Jak czytać księgę wieczystą działki: działy I-O, I-Sp, II, III i IV, wzmianki, służebności, hipoteki. Gdzie znaleźć numer KW i jak przeglądać ją za darmo.
CzytajOdległość domu od granicy działki — 4 m, 3 m czy w granicy?
Minimalne odległości budynku od granicy działki (§ 12 warunków technicznych), od drogi publicznej (art. 43 ustawy o drogach), od lasu i szamba. Kalkulator pola zabudowy.
Czytaj
Klasy gruntów i wyłączenie z produkcji rolnej
Co oznaczają symbole użytków gruntowych (R, Ł, Ps, Ls, B, Bp, N) i klasy I–VI, kiedy trzeba wyłączyć grunt z produkcji rolnej i kiedy nie płaci się opłat (art. 12a). Działki rolne poniżej 0,3 ha.
Czytaj
Granice działki — wznowienie znaków i rozgraniczenie
Jak sprawdzić, gdzie przebiega granica działki: wznowienie znaków granicznych i wyznaczenie punktów przez geodetę, ugoda, postępowanie rozgraniczeniowe przed wójtem i sądem.
Czytaj
Nasłonecznienie działki — jak sprawdzić przed zakupem
Jak sprawdzić, ile słońca będzie miał ogród i okna: wymogi nasłonecznienia (§ 57 WT), cień od sąsiednich budynków i drzew, symulacja 3D i scenariusz zabudowy sąsiedniej działki.
CzytajPrzydatne narzędzia i usługi
Sprawdź działkę za darmo
Powierzchnia, plan miejscowy i plan ogólny po numerze działki. Plus kalkulatory: ary, podatek, odległości, koszty zakupu.
Otwórz narzędzia →◎Działki w gminach
Plan ogólny, ceny transakcyjne, liczba pozwoleń i dojazd — gmina po gminie.
Zobacz gminy →✦Specjaliści
Geodeta, rzeczoznawca, architekt, inspektor — poproś o oferty do swojej działki.
Poproś o oferty →Nie chcesz sprawdzać sam? Zrobimy to za Ciebie.
Plan i plan ogólny, pole zabudowy, budowy w 1 km, słońce 3D, ryzyka, ceny i lista kontrolna księgi wieczystej — w jednym PDF, w kilka minut.
