Plan ogólny i warunki zabudowy
W Rejestrze Urbanistycznym nie ma ani uchwalonego planu ogólnego gminy Gdańsk, ani jego projektu (stan w Rejestrze Urbanistycznym na 21.10.2026). Gmina mogła jeszcze nie opublikować projektu — warto zapytać w urzędzie, na jakim etapie są prace.
Od 1 września 2026 r. gmina bez uchwalonego planu ogólnego nie wydaje nowych decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Budować można na podstawie obowiązujących planów miejscowych oraz wcześniej wydanych decyzji WZ i pozwoleń na budowę; wnioski złożone przed tą datą rozpatruje się według dotychczasowych przepisów.
Plan ogólny gminy Gdańsk — co oznacza dla działki
Ile się tu buduje
W 2025 r. w gminie Gdańsk wydano lub przyjęto 252 pozwolenia i zgłoszenia dla domów jednorodzinnych, 198 dla budynków wielorodzinnych, 69 dla hal, magazynów i budynków produkcyjnych (rejestr GUNB). Przy tylu inwestycjach przemysłowych sprawdź, czy któraś nie jest planowana obok Twojej działki.
| Pozwolenia i zgłoszenia | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|
| domy jednorodzinne | 287 | 260 | 243 | 252 | 172 |
| budynki wielorodzinne | 157 | 175 | 235 | 198 | 162 |
| hale i magazyny | 65 | 63 | 67 | 69 | 51 |
| handel i usługi | 92 | 102 | 105 | 100 | 66 |
| sieci i drogi | 603 | 453 | 478 | 408 | 277 |
* rok w toku, dane do 22.10.2026. Rejestr GUNB (RWDZ): decyzje o pozwoleniu na budowę i zgłoszenia budowy.
Mieszkańcy i podatki
Gminę zamieszkuje 489 328 osób (GUS, 31.12.2025). Od 2011 r. liczba mieszkańców zmieniła się o +6,3%, w ostatnich 5 latach o +0,6%.
Stawki podatku od nieruchomości w gminie Gdańsk na 2026 r.: grunty pozostałe (np. działka pod dom) 0,77 zł/m² przy stawce maksymalnej 0,77 zł; budynki mieszkalne 1,25 zł/m² powierzchni użytkowej (maks. 1,25 zł). Policz podatek dla swojej działki.
Najczęstsze pytania
Czy w gminie Gdańsk można dostać warunki zabudowy?
Od 1 września 2026 r. — nie, dopóki gmina nie uchwali planu ogólnego. Wnioski złożone wcześniej rozpatruje się według dotychczasowych przepisów, a wydane decyzje WZ pozostają ważne.
Ile domów buduje się w gminie Gdańsk?
W 2025 r. wydano lub przyjęto 252 pozwolenia i zgłoszenia dla domów jednorodzinnych (rejestr GUNB).
Więcej o gminie
Źródła: Rejestr Urbanistyczny i usługi Geoportal.gov.pl (GUGiK), Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr GUNB (RWDZ), GUS BDL, Ministerstwo Finansów (SP-1). Dane z usług Geoportalu mają charakter poglądowy.