Plan ogólny i warunki zabudowy
Nie sprawdziliśmy jeszcze statusu planu ogólnego gminy Obrowo w Rejestrze Urbanistycznym. Od 1 września 2026 r. gmina bez uchwalonego planu ogólnego nie wydaje nowych decyzji o warunkach zabudowy.
Plan ogólny gminy Obrowo — co oznacza dla działki
Ile się tu buduje
W 2025 r. w gminie Obrowo wydano lub przyjęto 209 pozwoleń i zgłoszeń dla domów jednorodzinnych, 8 dla hal, magazynów i budynków produkcyjnych (rejestr GUNB). Przy tylu inwestycjach przemysłowych sprawdź, czy któraś nie jest planowana obok Twojej działki.
| Pozwolenia i zgłoszenia | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|
| domy jednorodzinne | 210 | 141 | 172 | 209 | 213 |
| budynki wielorodzinne | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| hale i magazyny | 3 | 7 | 6 | 8 | 5 |
| handel i usługi | 3 | 5 | 7 | 4 | 2 |
| sieci i drogi | 49 | 68 | 36 | 27 | 18 |
* rok w toku, dane do 22.10.2026. Rejestr GUNB (RWDZ): decyzje o pozwoleniu na budowę i zgłoszenia budowy.
Mieszkańcy i podatki
Gminę zamieszkuje 21 160 osób (GUS, 31.12.2025). Od 2011 r. liczba mieszkańców zmieniła się o +60,3%, w ostatnich 5 latach o +10,8%.
Stawki podatku od nieruchomości w gminie Obrowo na 2026 r.: grunty pozostałe (np. działka pod dom) 0,48 zł/m² przy stawce maksymalnej 0,77 zł; budynki mieszkalne 1,05 zł/m² powierzchni użytkowej (maks. 1,25 zł). Policz podatek dla swojej działki.
Najczęstsze pytania
Czy w gminie Obrowo można dostać warunki zabudowy?
Od 1 września 2026 r. — nie, dopóki gmina nie uchwali planu ogólnego. Wnioski złożone wcześniej rozpatruje się według dotychczasowych przepisów, a wydane decyzje WZ pozostają ważne.
Ile domów buduje się w gminie Obrowo?
W 2025 r. wydano lub przyjęto 209 pozwoleń i zgłoszeń dla domów jednorodzinnych (rejestr GUNB).
Inne gminy — powiat toruński
- Chełmża (gmina wiejska)
- Chełmża (gmina miejska)
- Czernikowo (gmina wiejska)
- Łubianka (gmina wiejska)
- Lubicz (gmina wiejska)
- Łysomice (gmina wiejska)
- Wielka Nieszawka (gmina wiejska)
- Zławieś Wielka (gmina wiejska)
Więcej o gminie
Źródła: Rejestr Urbanistyczny i usługi Geoportal.gov.pl (GUGiK), Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr GUNB (RWDZ), GUS BDL, Ministerstwo Finansów (SP-1). Dane z usług Geoportalu mają charakter poglądowy.