Wymogi prawne
Warunki techniczne (§ 57) wymagają, by pokoje mieszkalne miały zapewniony czas nasłonecznienia co najmniej 3 godzin w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach 7–17; w zabudowie śródmiejskiej — 1,5 godziny. Przepis chroni okna, ale nie ogród.
Co zabiera słońce
Najczęściej: budynki od południa, wysokie drzewa (latem bardziej niż zimą), ukształtowanie terenu i — co najważniejsze — przyszła zabudowa sąsiednich działek. Pusta działka od południa dziś daje słońce, ale plan miejscowy może dopuszczać tam budynek o wysokości 9–12 m.
Jak to policzyć
W raporcie Parcela3D liczymy cień w modelu 3D (teren z lotniczego skanowania LiDAR, budynki, drzewa) co 10 minut przez cały rok: godziny słońca w ogrodzie 21 marca, 21 czerwca i 21 grudnia, kalendarz słońca i widoki 3D o różnych porach. Dodatkowo symulujemy zabudowę wybranej działki sąsiedniej i pokazujemy, ile słońca zabierze. Mapa 3D pozwala przesunąć słońce samodzielnie.
Najczęstsze pytania
Czy sąsiad może zasłonić mi słońce?
Może, jeśli jego budynek spełnia przepisy i plan miejscowy. Wymóg 3 godzin dotyczy pokoi, nie ogrodów — dlatego warto sprawdzić plan dla działek od południa.
Które strony świata są najlepsze dla ogrodu?
Dla ogrodu najlepsza jest wystawa południowa i zachodnia; ważniejsze od kierunku jest jednak to, co stoi lub może stanąć od południa.
Artykuł ma charakter informacyjny i opisuje stan prawny na 01.10.2026. Ma charakter informacyjny — w sprawach indywidualnych skonsultuj się z notariuszem lub prawnikiem.