Kalkulator · za darmo, bez logowania

Czy trzeba odrolnić działkę?

„Odrolnienie” to dwa kroki: przeznaczenie gruntu pod zabudowę w planie miejscowym (albo decyzja WZ) i — tylko dla części gruntów — decyzja starosty o wyłączeniu z produkcji rolnej. Wybierz klasę gruntu i położenie, a kalkulator powie, czego potrzebujesz.

Czy trzeba odrolnić działkę?

—

Zasady ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (w tym art. 12a). Najpierw przeznaczenie w planie miejscowym lub decyzja WZ, potem wyłączenie z produkcji — decyzja starosty. Więcej o klasach gruntów.

Kalkulator orientacyjny według stawek publicznych — nie stanowi porady podatkowej.

Najczęstsze pytania

Kiedy potrzebna jest decyzja o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej?

Dla gruntów klas I–III oraz klas IV–VI pochodzenia organicznego. Grunty klas IV–VI pochodzenia mineralnego nie wymagają decyzji — wystarczy przeznaczenie w planie lub decyzja WZ.

Czy w mieście trzeba odrolnić działkę?

Nie. Przepisów o wyłączeniu gruntów z produkcji nie stosuje się do gruntów rolnych w granicach administracyjnych miast. Potrzebny jest plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy.

Ile kosztuje wyłączenie gruntu pod dom?

Pod budynek jednorodzinny do 0,05 ha (500 m²) nie płaci się należności ani opłat rocznych (art. 12a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Za większą powierzchnię opłaty zależą od klasy i wartości gruntu.

Więcej: Klasy gruntów i wyłączenie z produkcji.

Inne kalkulatory