Najczęstsze pytania
Jaka jest minimalna odległość domu od granicy działki?
4 m dla ściany z oknami lub drzwiami zwróconymi w stronę granicy i 3 m dla ściany bez okien i drzwi (§ 12 warunków technicznych). Plan miejscowy lub decyzja WZ mogą ustalić inne linie zabudowy — mają pierwszeństwo.
Czy na wąskiej działce można budować bliżej granicy?
Tak. Na działce o szerokości 16 m lub mniejszej dopuszcza się ścianę bez okien i drzwi 1,5 m od granicy albo bezpośrednio przy niej, jeśli nie zabrania tego plan miejscowy.
Jak daleko od drogi musi stać dom?
Na terenie zabudowy, licząc od krawędzi jezdni: 6 m od drogi gminnej, 8 m od powiatowej i wojewódzkiej, 10 m od krajowej (art. 43 ustawy o drogach publicznych). Zarządca drogi może w uzasadnionych przypadkach zgodzić się na mniej.
Więcej: Odległość budynku od granicy — zasady.